Notaire - Droit immobilier résidentiel, St-Jérôme, Boisbriand
Saint-Jérôme 450-432-4134 ou Boisbriand 450 419-7950 poste 297
Vous avez déniché le parfait condominium selon vous ! Attention, les apparences sont souvent trompeuses. Lorsque vous désirez acheter un condo, il y a des vérifications importantes à faire et des documents importants à obtenir. L'une des principales vérifications est de connaître la santé financière du syndicat. Si la copropriété a mal été gérée, vous pourriez vous retrouver à payer des cotisations spéciales significatives qui pourraient vous mettre dans une situation précaire.
Essentiellement, il y a trois documents qui font état de la qualité de la gestion financière du syndicat de copropriété soit : les états financiers, le budget prévisionnel et le fonds de prévoyance. Exigez du vendeur qu'il vous fournisse ces documents.
Il y aurait aussi lieu de se renseigner auprès du syndicat sur les points suivants :
Ensuite, il est important d'obtenir une copie de la déclaration de copropriété afin de prendre connaissance des règlements. Car seuls les règlements pourront vous renseigner par exemple sur : les interdictions d'installer un cabanon, de stationner un véhicule motorisé, la location du condo, etc. Ces vérifications préalables vous éviteront bien de futurs désagréments.
En cas d’incertitude et afin de mieux protéger vos intérêts, consultez l’un des notaires spécialisés en droit de la copropriété de chez LRV Notaires.